房贷利率六折首付比例一成

时间：2008年07月03日 22:18:10 中财网

　　重大利好再度刺激成都楼市
　　房贷利率六折、首付比例最低降至一成、个人住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点，给予居民的财政补助、购房税费有免有减。6月30日，《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》中规定。继成都市出台促进房地产恢复发展的利好不久，国家这一重大利好再度出台，极大鼓舞了成都房地产界的信心，开发商们对成都房地产市场的复苏较为乐观。
　　"《意见》充分体现了中央对灾区的支持，是灾区重建的大好事。灾区新增200亿元的再贷款额度，可以使银行能有更多资金支持房地产市场，同时，房地产市场也能获得更充裕的资金，尽快完成灾区重建。"省社科院研究员蒋华东认为。针对《意见》中提出的增加灾区的200亿元再贷款，成都的不少开发商均表示，"在目前的市场环境下，来得正是时候"。置信花园城策划部经理李昕表示："此次利好的出台，对灾区群众安居问题的解决起到直接的作用。对整个成都房地产市场而言，将会使购房者重拾信心，开发商也会积极顺势而为，加大推房的力度，刺激成都楼市的加速复苏。""希望金融机构拿出具体的实施办法。"成都中原物业市场部主任周霞急切地期待。
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　　６月１５日，成都市下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，各家银行闻风而动，相继出台了多种优惠措施---
　　农业银行：推出了二次置业享受首次购房优惠的政策。凡经证实在重灾区的房屋因震灾损毁已无法居住的，同时在非重灾区没有其他房产的购房者，第二次置业购买商品房，可按首次购房的优惠政策执行。贷款期限也可延长至30年，灾区客户在申请贷款时，可享受最长30年的贷款期限。
　　建设银行：推出"重建家园"房贷新政。受灾地区客户贷款购买住房时，不仅能享受到最低首付两成、期限最长30年、利率最高下浮15%的优惠，且为在2009年5月31日前购买商品住房的成都市纳税人，给予最高额度不超过10万元补贴，该补贴包含了购房者自购房之年起至2010年止所交个人所得税地方所得部分。
　　中国银行：启动"重建家园"综合服务计划。灾区客户若贷款买房，首付最低两成、期限最长30年，利率最高下浮15%。据称，灾区客户包括户口在灾区或在灾区购买了住房的非灾区客户。
　　工商银行："幸福人生重建计划"全面启动。灾区购房者首付款最低两成、还贷期限最长30年，利率最高下浮15%；此外，还为受灾地区准备了最高额度为400万元的个人住房贷款。
　　光大银行：灾区客户若贷款买房也可以享受首付最低两成、期限最长30年，利率最高下浮15%的优惠。(记者 李林刚)