徐滇庆：房地产开发商最恨我

时间：2008年07月04日 08:04:15 中财网

　　曾承诺如果深圳房价下跌就道歉的北大教授徐滇庆，近日在博客上撰文向深圳市民道歉。昨天，徐滇庆说，道歉并不是因为自己判断失误，而是想中止这样一个没有意思的争论。
　　去年7月11日，徐滇庆预言，深圳房价肯定要涨，"如果明年此时深圳的房价比现在低一分钱，我一定向深圳市民道歉。"之后，他进一步表示，如果深圳房价一年内下降，他将在报纸上用整版篇幅向市民致歉。深圳地产研究人士"牛刀"于次日发表文章，要与他一赌高下。
　　"愿意掏钱做道歉广告"
　　新京报：是不是输了你才道歉的？
　　徐滇庆(以下简称"徐")：我之所以站出来道歉，就是希望能够叫停这次炒作事件，这是一种无益的损耗。谁输谁赢现在都不重要，无论输赢我都会道歉。
　　归根到底，当初不该说那句话，这给了一个炒作的话题。我一直后悔，我还在批评别人学术浮躁，其实我这也是学术浮躁。
　　新京报：但有说法称，因为深圳房价下降了，所以你才道歉。
　　徐：长期来看，房价在整个中国还处于上升通道，这不仅是在深圳。虽然道歉，但我的判断并没有错。
　　我去年7月说出那样的话，当时没有一个人可以预料到次贷危机带来那么严重的后果，谁也没有想到中国的股市会这么惨，股市的资金就没有往住房市场跑，也就引起了房市的信心危机。
　　新京报：有人说你道歉不彻底，有点不像男人的道歉。
　　徐：无论输赢我都道歉，这还不男人？这比男人更男人。
　　新京报：你会付费做道歉广告吗？
　　徐：付费不付费无所谓，我愿意自己掏钱。
　　"房地产开发商最恨我了"
　　新京报：那你是否承认深圳的房价现在高了？
　　徐：高和低要看参照数，如果跟邻近的香港比，那深圳的房价贵不贵？香港也有很多工薪阶层买不起房，但政府提供了大量的公屋，香港人照样活得很滋润，要解决住房问题就是要花足够多的钱，来关注民众。
　　现在就是要防范资本市场再次把房价炒作起来。
　　新京报：是不是别人误解了你的意思？
　　徐：凡是严肃的学者都会认可我的观点。有同事告诉我，如果房价真的炒作上去了，"那你的名气就大了"。现在我不能预测什么时候资本市场的信心能够恢复，我们必须防范在房地产市场上出现恶性炒作最终导致泡沫经济，其中银行危机才是大事，一出事就可能遭遇金融危机。
　　那时候，"牛刀"你道歉100次也没有用了。我们所能做的就是要回避金融风险，如果5年以后说危机没有发生啊，那我高兴。
　　新京报：有人说你的房价上升论引起了很多人买房，并因此说你是某些利益的代言人。
　　徐：我在北京深圳没有一套房子，你要说我代言他们的利益？我要代言他们的利益，就不整天呼吁加大廉租房和经济适用房建设了。房地产开发商最恨我了。
　　新京报：你也经常跟房地产商交往啊。
　　徐：是啊。你不能因为他们有钱就歧视他们，也不能因为他们有钱就仰慕他们。无论他是亿万富翁也好，政府高官也好，作为老师，我要传递知识。这是大学教授应该做的事。
　　新京报：你的这些言论，学校有没有过问？
　　徐：北大是个包容的学校，允许学者有言论自由。(记者　郭少峰)