高档住宅供需扩大 四成位于高新南区

时间：2008年08月02日 15:22:10 中财网

　　世邦魏理仕日前披露,预计成都市2008年高档公寓和高档别墅的供应将分别增长14%和17%，总量接近25000套,高档住宅的供需均呈上扬趋势。
　　据世邦魏理仕的报告表明,我市高档住宅价格在上半年基本保持稳定，今年2季度高档公寓平均售价为9007元/平方米，比一季度下降1.3%，高档别墅平均售价为15963元/平方米，环比增长1.8%。据称，今年成都高档公寓和高档别墅的供应预计将分别达到23250套和1134套，将分别增长14%和17%。从区域分布来看，高新南区将在高档住宅的供应中扮演重要角色，40%的新增供应将来自该区域。业内分析师认为，震后的政府政策和开发商的营销调整，使成都住宅市场的低迷局面有改善的迹象。预计在下半年，由于地震推迟开盘的楼盘将会逐步进入市场，而此前受到抑制的购房需求也将同步释发,推动住宅市场的恢复。
　　另外，据世邦魏理仕调查数据显示，随着国内外企业进驻成都激增，对办公物业的需求持续增加。与此同时,根据当前已知业界开发计划预计,2009年写字楼供应会突然增大，供应规模相当于今年的2.2倍，且多数为甲级写字楼。(伏永安)